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세금

불효자는 웃는다? (부모님의 병원비에 대한 상속세 관점)

안녕하세요? 박정준 세무사 입니다. 오랜만에 포스팅을 합니다. 그간 여유가 조금 없었습니다. 직계존속(부모님)의 사망에 의한 상속재산에 대하여 우리나라 세법은 10~50%라는 높은 세율 구조를 가지고 있습니다. 물론, 기초공제와 다양한 공제를 통하여 일반적인 중산층 서민의 경우 그 부담이 크지 않는 것이 사실입니다. 그러나, 이러한 공제액은 지난 몇년간 요지부동 이지만, 반면 자산가치는 인플레이션에 따라 지속적으로 상승 하고 있습니다. 더이상 남의 일이 아니게 되었습니다. 오늘은 이러한 추세에 맞추어 간단히 상속세를 절약할 수 있는 방법을 알아보고자 하는 것 입니다. 직계존속(부모님)이 큰 병에 걸리거나 장기 입원하여 상당한 병원비 부담이 발생하는 경우를 생각하여 보겠습니다. 우리는 보통 부모님에게 효도..

2021. 1. 6. 21:54
세금

상속 및 증여시 감정평가를 활용한 절세방안

안녕하십니까. 박정준 세무사 입니다. 오늘은 상속 및 증여, 그리고 양도에 관하여 이야기 해보며, 실제로 상속 및 증여의 상황이 발생하였을때 어떻게 효율적으로 총 부담세율을 줄일 수 있을지에 대한 아이디어를 얻고자 합니다. 우선 상속 및 증여세의 세율과, 양도소득세의 세율을 알아보겠습니다. 상속세 및 증여세법 제 26조 [ 상속세 세율 ] 소득세법 제55조 [ 세율 ] 세율을 보면서 느껴지는 부분이 없을까요? 그것은 바로 세율의 차이입니다. 상속 및 증여세는 기본적으로 5억원까지는 10% ~ 20%의 세율이 적용되는데, 양도소득세는 그 양도차익이 1200만원을 초과하는 구간 부터는 15%에서 42%까지의 세율을 갖습니다. 상속 및 증여의 세율이 훨씬 낮음을 확인할 수 있습니다. 그렇다면 양도소득을 늘리는..

2020. 12. 15. 22:27
세금

종합소득세(양도소득세) 가산세

안녕하십니까. 박정준 세무사 입니다. 오늘은 대부분에 해당하는 개인 납세자에게 중요한 가산세를 살펴보겠습니다. 가산세는 말그대로 내야할 세금에 가산(+)을 한다는 의미 입니다. 가산세의 종류는 크게 4종이 있습니다. 일반 무신고 가산세 부정 무신고 가산세 일반 과소신고 가산세 납부지연 가산세 납부세액 x 20% 납부세액 x 40% 납부세액 x 10% 납부세엑 x 0.025% (1일) 1) 일반 무신고 가산세 종합소득세와 양도소득세를 신고 기한내 신고하지 않는 경우 신고 및 납부 했어야 할 납부세액에 20%를 가산 합니다. 즉, 1천만원을 신고 및 납부 해야 했다면 여기세 20%를 가산하여 1,200만원의 세금을 납부 하여야 하는 것 입니다. 2) 부정 무신고(과소신고) 가산세 부당하게 납부세액을 줄일 목..

2020. 12. 2. 21:34
세금

부동산 절세 매각의 적기 (오를거 같으면 미리 팔자!)

안녕하십니까. 박정준 세무사 입니다. 오늘은 부동산 상승시기의 절세 관점에서 매각 시점을 살펴보고자 합니다. 사실 절세기준 매각이라는 것은 다소 어폐가 있습니다. 매각 시점은 말그대로 효용과 향후 시장가격의 방향을 기준으로 판단을 해야 겠죠? 단지, 팔기로 마음 먹었을때 그나마 조금이라도 더 세부담을 줄여보자가 이번 포스팅의 실질적인 이야기라고 할 수 있습니다. 먼저, 공시가격(기준시가) 발표일과 보유세(재산세 & 종합부동산세) 기준일을 살펴보겠습니다. 1월 1일 ~ 2월 4월말 5월말 6월말 발표대상 - 표준공시지가 - 표준단독주택공시가격 - 오피스텔 & 상업용건물 기준시가 -공동주택 공시가격 -개별단독주택공시가격 - 개별공시지가 - 개별단독주택가격 재산세 & 종합부동산세 기준일 ■ 표준공시지가 : -..

2020. 12. 1. 21:43
세금

재산세(지방세)의 이해

안녕하십니까. 박정준 세무사 입니다. 오늘은 지방세중 하나인 "재산세"에 관하여 살펴 보겠습니다. 재산세 계산구조와 2021년도 부터 적용 예정인 개정세법 내용을 살피겠습니다. 1) 재산세 개요 구분 내용 개요 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세 과세대상 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 납세자 6월 1일 현재 사실상 재산을 소유하고 있는자 과세표준 시가표준액 x 공정시장가액비율 시가표준액 - 토지 : 공시지가 - 건축물 : 시가표준액 - 주택(부속토지포함) : 주택공시가격 - 선박 ˙ 항공기 : 시가표준액 공정시장 가액비율 - 토지 : 70% - 건축물 : 70% - 주택(부속토지포함) : 60% - 선박 ˙ 한공기 : 100% 세율 - 토지 : 0.2 ~ 0.5% - 건축..

2020. 11. 18. 22:37
세금

영끌 부모님 찬스 최대한 활용하기 (증여 / 금전소비대차계약서 첨부)

안녕하십니까. 박정준 세무사 입니다. 오늘은 지난 시간에 이어 부모님 찬스(=증여죠...)를 최대한 활용할 수 있는 방법을 살펴 보겠습니다. 요즘 부동산 매입시 자금출처소명 등 복잡한 문제가 많은데 조금 이나마 활용해 볼수 있었으면 좋겠습니다. ▧ 증여공제액 활용하기 - 직계존비속간의 증여공제액 : 5천만원(단, 미성년자인 경우 2천만원) - 기타친족 증여공제액 : 1천만원 (기타친족이란 6촌이내 혈족 및 4촌이내 인척) - 기타 : 없음 상기의 증여재산을 수증자가 증여받은 경우 해당 금액을 공제하여 줍니다. 이때 공제한도는 10년간의 누계한도 입니다. 일단 5천만원 까지는 증여공제를 활용하여 무상으로 증여를 할 수 있습니다. ▧ 금전무상대차 (금전소비대차) 이용하기 앞선 포스팅에서 살펴본바와 같이 직계..

2020. 11. 17. 22:05